[산업경제뉴스 문성희 기자]  정부의 7.10 부동산대책과 8.4 주택공급 확대방안 발표 이후 주택 매매가격의 상승세가 둔화되고 있는 것으로 조사됐다.

한국감정원이 1일 발표한 '2020년 8월 전국주택가격동향조사'에따르면 지난 5월이후 계속 상승하던 주택가격 상승률이 8월 들어 축소된 것으로 나타났다.

지난 5월 주택 매매가격 상승률은 0.14%였지만 6월에는 0.41%, 7월에는 0.61%까지 올라갔다. 하지만 정부의 잇따른 강력 부동산규제 정책이 발표된 이후 상승폭은 0.47%로 줄어든 것으로 나타났다. 

매매가격은 이렇게 상승세가 주춤했지만 전세가격과 월세가격은 오히려 상승폭이 더욱 커졌다.

전세가격 상승률은 5월 0.09%였지만 6월 0.26%, 7월 0.32%로 커졌는데 정부의 임대차 정책이 발표된 후 오히려 상승률이 0.44%로 훌쩍 뛰어 올랐다. 또 미미하긴 하지만 월세가격도 지속적으로 상승세를 보이고 있다. 

주택 매매가격은 수도권의 상승폭이 가장 컸다. 서울은 0.55%의 상승률을 보인 반면 수도권은 0.7%로 가장 높은 상승폭을 보였다. 서울에 대한 규제가 강해지면서 수요자들이 수도권으로 발길을 돌리고 있는 것으로 분석된다.

주택 유형별로는 아파트 가격이 0.65% 상승률을 보인 반면, 연립주택은 0.14%, 단독주택은 0.24%의 상승률을 보여 여전히 아파트가 가격상승을 주도하고 있는 것으로 나타났다.