[산업경제뉴스 문성희 기자]  한동안 신규 분양사업에 적극적이던 건설사들이, 최근에는 재개발·재건축 등 도시재정비사업 수주에 활발한 모습을 보이고 있으며, 올해는 리모델링 사업에서도 적지 않은 성과를 내고 있다. 

현대건설은 지난달 30일 충남 아산 용화주공1단지 재건축정비사업조합 총회에서 득표율 93.1%로 우선협상대상자로 선정됐다. 이로써 현대건설은 올해 도시정비사업 수주 누적 3조원을 돌파했다. 

현대건설은 올해 1월 용인 수지 신정마을 리모델링 사업을 시작으로 부산 범천 재개발 6천억원, 전주 하가 재개발 4천억원 등 올해 재정비사업에서 3조 1352억원의 누계 수주실적을 달성했다.

현대건설은 지난해에도 17개 사업지에서 총 4조 7383억원의 수주고를 기록하며 4조원 클럽에 이름을 올렸다. 올해는 10월까지 13개 사업지에서 3조원을 돌파했다. 

지난해에는 사상 최대 기록 달성에 크게 기여했던 한남3구역이 약 1조 7천억 규모였던 것을 감안하면, 올해는 지난해 기록을 이미 뛰어넘은 것으로 평가하고 있다.

특히 올해는 전통적으로 강세를 보이고 있는 재개발, 재건축 등 정비사업뿐만 아니라 가로주택, 소규모재건축, 리모델링 사업 등 다양한 형태의 주택사업에서 전방위적인 수주를 올리고 있는 것에 고무되는 모습이다.

현대건설 관계자는 "입찰에 참여하기 수개월 전부터 사업지를 면밀하게 분석하고 그 결과를 바탕으로 사업지의 장점은 극대화하고 단점은 보완하는 맞춤형 설계 및 사업조건을 제시해 좋은 반응을 얻고 있다"며, 

“수도권 및 6대 광역시 뿐만 아니라 지방 주요 도시에서도 가장 입지가 좋고 미래 가치가 높은 사업지를 적극적으로 수주해 힐스테이트의 브랜드 프리미엄과 명품 설계, 고품격 커뮤니티를 갖춘 지역 최고의 랜드마크 단지로 만들 계획이다”고 설명했다.

대우건설은 지난 6일 과천주공5단지 주택재건축정비사업과 대구 동구43구역 재개발사업 등 두개 재정비사업의 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업부문 수주액 3조원을 돌파했다. 대우건설이 도시정비사업부문에서 3조원을 돌파한 것은 올해가 처음이다. 

과천주공5단지 재건축정비사업조합은 지난 6일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최해 62.1%를 득표한 대우건설을 최종 시공사로 선정했다. 

이 사업은 총 1천260세대 9개동과 상가 및 부대복리시설을 건설하는 사업으로 공사금액은 4299억원이다. 대우건설은 현재 과천지역에서 유일하게 중대형 평형으로만 이루어진 과천주공5단지를 재건축 후에도 소형평형이 없는 100% 중대형평형으로만 설계해 단지의 희소성을 높였다.

대우건설 관계자는 “과천지역에서의 성공적인 사업경험과 조합원의 니즈를 정확히 파악한 사업조건이 조합원들의 마음을 움직인 것 같다”며, “입찰제안서와 계약서의 모든 내용을 이행해 과천주공5단지를 과천 대표 랜드마크 단지로 만들겠다”고 시공사 선정 소감을 전했다. 

한편, 대우건설은 같은 날 대구시 동구 신천동 502-1번지 일대에서 진행되는 ‘대구 동구43구역’ 재개발사업에서도 시공사로 선정됐다. 

이 사업은 총 1천944세대, 21개동과 부대복리시설을 건설하는 사업이며, 대우건설은 현대건설과 함께 컨소시엄을 구성해 참여했다. 총 공사비는 4829억원이며, 이 중 대우건설의 지분은 2천173억원이다.

이로써 대우건설은 올해 ▲흑석11재정비촉진구역 재개발 ▲상계2구역 재개발 ▲남양주 진주아파트 재건축 ▲창원 신월3구역 재건축 ▲가락쌍용1차아파트 리모델링 ▲대구 내당시영아파트 재건축 ▲용인 수지현대아파트 리모델링 ▲의왕 부곡다구역 재건축 ▲대전 성남동3구역 재개발 ▲파주1-3구역 재개발 ▲노량진5구역재정비촉진구역 재개발 ▲과천 주공5단지 재건축 ▲대구 동구43구역 재개발 등 도시정비사업 부문에서 총 13개 프로젝트의 시공권을 획득하며 3조 5867억원의 수주고를 올렸다. 

대우건설은 현재 원주 원동주공 재건축과 불광1구역 재건축사업의 입찰에도 참여 중이며, 해당 사업의 시공사선정총회가 올해 안에 열릴 것으로 보여 수주 규모는 더욱 확대 될 것으로 기대된다.

올해 대우건설의 수주 실적 중 가장 주목할 만한 부분은 리모델링사업을 재개했다는 것이다. 대우건설은 지난 4월 리모델링사업 전담팀을 신설해 12년 만에 리모델링사업 입찰에 참여했으며, 2건의 리모델링사업을 수주했다. 

리모델링팀은 연간 3~5천억원 규모의 리모델링사업 수주를 목표로 하고 있으며, 벽식구조 아파트를 국내 최초로 리모델링한 경험(워커힐 푸르지오)을 바탕으로 시공 기술을 개선하고 설계 상품을 개발해 사업의 수익성을 향상시켜 나갈 계획이다.

대우건설 관계자는 “도시정비사업은 조합원이 직접 투표로 시공사를 선정하는 방식으로, 해당 사업 분야에서 3조 이상의 수주고를 올린 것은 대우건설의 주거 상품의 우수성과 브랜드 위상을 소비자들에게 인정받은 것”이라며, 

“업계 최고 수준의 정비사업 실적과 노하우를 바탕으로 대우건설을 선택해준 조합이 성공적으로 사업을 완수할 수 있도록 전(全)임직원이 힘을 모아 노력하겠다”고 밝혔다.